Новостройки Красноярска: доступные цены - реальны

Подробности

Опубликовано 07.10.2016 13:40

Аналитические компании страны фиксируют снижение стоимости жилья по всей России за последние годы, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Согласно данным Росстата, стоимость жилья в Красноярском крае на первичном рынке за последние три года изменилась в сторону уменьшения. В 2014 году средняя цена одного квадратного метра составляла в среднем 55 тыс. рублей. В начале 2015 года цена квадратного метра в новостройках немного подросла и зафиксировалась на уровне 57 тыс. рублей, а уже к концу года упала до 52 тысяч. На сегодняшний день средняя стоимость квадрата по краю составляет 50-52 тысяч рублей.

Безусловно, стоимость жилья зависит от его категории. Если в типовой квартире квадратный метр стоит в среднем около 47 тысяч, то в классе элитного жилья эта цифра составляет более 60 тысяч.

Таким образом, по итогам первого полугодия цена квадратного метра на первичном рынке Красноярского края составила 50 тыс. рублей.

При этом цены на жилье в крае и краевом центре нельзя назвать доступными для многих категорий граждан. Например, в красноярском районе Солнечный, который традиционно считается районом с демократичным жильем, средняя стоимость квадрата в новостройке обойдется в 41- 51 тыс. рублей. В микрорайоне Иннокентьевский средняя цена за квадратный метр сложилась на уровне 47 тысяч. В Ветлужанке и у Мясокомбината стоимость квадрата составляет 38-50 тысяч рублей. Недвижимость на активно застраивающейся территории Свердловского района подскочила в цене на несколько тысяч за квадрат с открытием четвертого моста.

Особняком держится жилье, строящееся в «Солонцах-2», по программе «Жилье для российской семьи». Стоимость квадрата в 10-м квартале микрорайона составляет 35 000 рублей. Такая цена доступна только для участников программы: бюджетников, госслужащих, молодых и многодетных семей, военных. В прочем, под эти категории попадает каждая третья семья Красноярского края. Жилье по программе строится не только в краевом центре, но и в г. Железногорск, г. Минусинск, Емельяновском районе.

Отметим, что в рамках программы «Жилье для российской семьи»  до 2017 года на территории Красноярского края планируется построить около 10 000 квартир эконом-класса.

Кроме того, в сентябре текущего года программа расширила список категорий участников. Теперь в нее могут вступить 20 категорий граждан.